主講老師: 張晶垚(培訓(xùn)費:2-2.5萬元/天)
工作背景:
資深技能培訓(xùn)專家華中理工大學(xué)建筑學(xué)學(xué)士國際TTT認(rèn)證職業(yè)培訓(xùn)師二十余年房地產(chǎn)500強企業(yè)工作經(jīng)驗長期擔(dān)任諸多大型企業(yè)的咨詢顧問從客戶的角度看銷售以客戶需求為基礎(chǔ)開發(fā)課程和案...
主講課程:
《房地產(chǎn)精準(zhǔn)銷售技巧提升》《高端地產(chǎn)項目客戶心理分析及應(yīng)對》《金牌專案經(jīng)理成功訓(xùn)練營》《房地產(chǎn)客戶關(guān)系建立的四大法寶》《房地產(chǎn)談判與成交技巧》
房地產(chǎn)銷售談判技巧課程大綱詳細(xì)內(nèi)容
課程分類: 銷售談判地產(chǎn)銷售技能
課程目標(biāo):
認(rèn)識房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)具備的良好素質(zhì),正確觀念和職業(yè)禮儀規(guī)范。進(jìn)行自我形象的塑造和完善,樹立個人自信,展示個人的魅力體現(xiàn)個人修養(yǎng),展現(xiàn)公司精神風(fēng)貌,維護(hù)團隊整體形象,展現(xiàn)團隊整體風(fēng)貌,塑造單位品牌形象,提升銷售業(yè)績,全員微笑服務(wù),更好地珍惜并留住每一位顧客,建立企業(yè)核心競爭力及戰(zhàn)斗力。
課程對象:
課程時間:
課程大綱:
第1講商務(wù)談判
1商務(wù)談判的與特征
2商務(wù)談判的類型
3商務(wù)談判的基本形式
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例!
解析:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)案例!
案例:房地產(chǎn)銷售談判技巧課程案例分析!
第2講游戲規(guī)則
1平等自愿
2信用至上
3互惠互利
4求同存異
5據(jù)理力爭
6人事有別
討論:房地產(chǎn)銷售談判技巧經(jīng)典案例討論!
分組:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例學(xué)習(xí)指南
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧學(xué)習(xí)中的八大陷阱!
第3講談判準(zhǔn)備
1信息收集
2組織準(zhǔn)備
3方案制訂
4物質(zhì)準(zhǔn)備
5模擬談判
互動:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例評估
分享:某集團房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例
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第4講談判開局技巧
1營造氛圍
2開局步驟
3開局策略
分享:企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)三步走!
案例:聯(lián)想(中國)公司的房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例
討論:明天的道路——企業(yè)如何做好房地產(chǎn)銷售談判技巧?
第5講磋商技巧
1報價技巧
2討價還價技巧
3讓步技巧
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分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)五步驟!
分享:企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧六技巧!
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第6講談判策略
1策略概述
2切入策略
3策略要點
4堅持基點
5常用策略
6戰(zhàn)術(shù)的使用
分析:領(lǐng)導(dǎo)者房地產(chǎn)銷售談判技巧做什么?
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)哪些步驟很重要?
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)哪個環(huán)節(jié)很重要?
第7講僵局化解技巧
1僵局原因
2打消恐懼
3避免挑釁
4避免更糟
5其他處理辦法
分析:企業(yè)如何貫徹房地產(chǎn)銷售談判技巧全過程?
分析:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn),我們做對過什么?
案例:海爾集團房地產(chǎn)銷售談判技巧咨詢方案案例研究
第8講語言技巧
1問答技巧
2陳述與反駁技巧
3形體語言技巧
討論:企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧的八面金剛
案例:一次失敗的房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)案例
分組:如何打通企業(yè)房地產(chǎn)銷售談判技巧的任督二脈?
第9講簽約技巧
1終局判斷與結(jié)束方式
2合同的訂立與擔(dān)保
3合同的變更、解除與轉(zhuǎn)讓
4合同糾紛的處理技巧
5合同的鑒證與公證
案例:麥當(dāng)勞的房地產(chǎn)銷售談判技巧UP計劃
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)師一句話說清楚房地產(chǎn)銷售談判技巧
房地產(chǎn)銷售談判技巧七宗“最”:從失敗中尋找經(jīng)營秘訣,從檢討中探索成功之道。
第10講談判心理
1談判者心理素質(zhì)
2非語言交流及謊言辨別
3思維突破與問題解決
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)的新金科玉律!
房地產(chǎn)銷售談判技巧深度剖析:疑難問題與解決對策
房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)解決之道:案例延伸與對策分析
第11講談判禮儀
1主座方禮儀
2客座方禮儀
3雙方應(yīng)遵循的禮儀
4文化差異與涉外商務(wù)談判禮儀和禁忌
分享:房地產(chǎn)銷售談判技巧內(nèi)訓(xùn)的三種武器
房地產(chǎn)銷售談判技巧實戰(zhàn)密碼:策略技巧案例
房地產(chǎn)銷售談判技巧培訓(xùn)的知識、方法、工具與案例大全