主講老師: 王一禪（培訓(xùn)費(fèi)：2-2.5萬(wàn)元/天）
工作背景：
中國(guó)房地產(chǎn)狼性團(tuán)隊(duì)第一鐵血教練企業(yè)內(nèi)訓(xùn)實(shí)戰(zhàn)講師、執(zhí)行力打造專家文旅項(xiàng)目會(huì)銷實(shí)戰(zhàn)導(dǎo)師中國(guó)房地產(chǎn)第一共享平臺(tái)聯(lián)合創(chuàng)始人中國(guó)房地產(chǎn)全系閉環(huán)營(yíng)銷模式創(chuàng)始人、三四線滯銷盤核爆快銷實(shí)戰(zhàn)導(dǎo)師...
主講課程：
《案場(chǎng)革命》-業(yè)績(jī)倍增的終極秘笈《狼性覺醒》打造狼性戰(zhàn)隊(duì)與客戶營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)逼定技巧《文旅革命》新文旅地產(chǎn)全價(jià)值營(yíng)銷閉環(huán)打造《七劍必殺-打造亮劍售樓團(tuán)隊(duì)》重塑知感恩、有責(zé)任的鐵血戰(zhàn)隊(duì)...
狼性覺醒—打造狼鷹戰(zhàn)隊(duì)特訓(xùn)營(yíng)課程大綱詳細(xì)內(nèi)容
課程分類： 狼性營(yíng)銷
課程目標(biāo)：
一、高效地產(chǎn)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)制勝秘籍：
1、體驗(yàn)式訓(xùn)練，觸動(dòng)中改變！讓一個(gè)“羊群”變成一支“狼群”打造鷹一樣的個(gè)人，狼一樣的團(tuán)隊(duì)！敢于沖鋒，敢于沖鋒！感悟團(tuán)隊(duì)的靈魂，榮譽(yù)感與歸屬感。
2、剖析頂尖售樓絕招，真實(shí)情景案例再現(xiàn)，實(shí)戰(zhàn)演練，確保聽得懂、用得上、用得對(duì)，
二、售樓菜鳥瞬間變雄鷹：
3、萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)、碧桂園、世茂、中交、金地、中原等500余家房企見證，業(yè)績(jī)最少提高200%！
課程對(duì)象：
課程時(shí)間：
第一部分：打造狼性團(tuán)隊(duì)
第一天上午
一、狼性心態(tài)修煉
1、態(tài)度決定結(jié)果
2、體驗(yàn)決定收獲
3、新時(shí)代我們需要什么團(tuán)隊(duì)
4、成果思維
5、狼性團(tuán)隊(duì)組建
二、狼性團(tuán)隊(duì)鍛造
（一）欲望
（二）目標(biāo)
第二部分：王牌售樓七劍魔法必殺技
第一天下午
核心思維：心智售樓
洞悉客戶的心智
對(duì)不同的客戶對(duì)癥下藥
讓客戶心甘情愿的掏錢
第一招：電邀必到
電話拓客技巧
如何在電話營(yíng)銷前30秒內(nèi)迅速激發(fā)客戶的興趣，從而預(yù)防客戶的條件反射拒絕心理？
接聽電話的邀約
電話跟蹤的邀約
電話陌拜的邀約
第二招：同流合污
1、客戶對(duì)于陌生銷售越來(lái)越抱以懷疑的心態(tài)，
2、如何迅速和客戶建立一種親密的溝通氛圍？
同流才能交流
交流才能交心
交心才能交易
第三招：有問必答
需求是客戶產(chǎn)生購(gòu)買行為的前提，
如何去發(fā)掘客戶的需求或者幫助客戶“制造需求”？
問問題能打斷客戶的神經(jīng)鏈
讓客戶的思維跟著自己走
問對(duì)問題賺大錢
第四招：蛇打七寸
客戶買的是價(jià)值，不是價(jià)格。如何渲染產(chǎn)品，讓客戶立馬喜歡？
1、價(jià)值梳理
2、客戶需求挖掘
3、銷售萬(wàn)能公式
第二天上午
第五招：異議化解
客戶都有哪些異議
面對(duì)客戶提出的各種反對(duì)意見，我們應(yīng)該如何有效處理，甚至通過事先預(yù)防不讓發(fā)生
1．先處理心情
2．再處理事情
3．永遠(yuǎn)不要反駁客戶
第六招：價(jià)格搞定
客戶明明喜歡房子，卻一直在討價(jià)還價(jià)猶豫不決，如何一招致勝讓客戶欣然接受價(jià)格？
1．談判的核心是讓客戶找到贏得感覺
2．客戶都愛占便宜
3．不愛買便宜
第七招：簽單成交
成交的時(shí)候，客戶是如何作出購(gòu)買決定，我們又該如何順著客戶的思維提出成交請(qǐng)求？
1．成交的秘訣就是敢于開口
2．拒絕是上帝給我們的回報(bào)
3．成交絕招：后悔成交法
第三部分：鑄造團(tuán)隊(duì)狼性執(zhí)行力
一、責(zé)任
1、幫助企業(yè)打造一支具備責(zé)任感、使命感、有凝聚力、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)母咝F(tuán)隊(duì)！
2、減少溝通成本，提高做事效率，愿意為發(fā)生的一切負(fù)責(zé)任！
二、執(zhí)行
不折不扣拿到成果
三、感恩、付出
1、沒有經(jīng)過淚水的團(tuán)隊(duì)不會(huì)強(qiáng)大，沒有經(jīng)過痛苦的團(tuán)隊(duì)不會(huì)堅(jiān)強(qiáng)！
2、一個(gè)人的命好不好取決于這個(gè)人會(huì)不會(huì)感恩，珍惜才會(huì)擁有，感恩才會(huì)長(zhǎng)久！
